Maatwerkadvies Woningen
Een maatwerkadvies voor woningen gaat verder dan alleen een energielabel.
Voor bepaling van een energielabel wordt uitgegaan van standaard gebruikersgedrag. Het gedrag van bewoners van een woning kan grote invloed hebben op het energieverbruik. Om die reden heeft het ook weinig zin om naar de energierekening van een vorige bewoner te kijken.
Hoe werkt dat?
Indien u kiest voor een Maatwerkadvies worden de standaard condities vervangen door eigen condities. Er wordt dus uitgegaan van de werkelijke situatie. Een Maatwerkadvies heeft de volgende kenmerken:
- het is een advies, bestemd voor bestaande woningen;
- het is een advies over woninggebonden energiebesparende maatregelen;
- het is een advies op basis van een volledige opname;
- het is een advies specifiek voor de opdrachtgever, bewoner of gebruiker.
Net als bij de Nulmeting / Energielabel komt na uw opdracht een gecertificeerd EPA-energieadviseur van Ingenieursbureau De Raaij bij u thuis. Hij inventariseert, verricht metingen en werkt op kantoor alle bevindingen verder uit. De resultaten worden in een Beleidsrapport vastgelegd en met u besproken. Hierin worden alleen specifieke maatregelen genoemd die uw pand naar een beter energieindex (EI) brengt, maar ook zeker uw wooncomfort ten goede komt. Maatwerk dus, op uw woning geschreven en afgezet tegen uw eigen bewonersgedrag.
Financiering
Belangrijke vraag: wie gaat de woningverbetering betalen? Het antwoord lijkt misschien vreemd: niemand. De aanschaf van goede energie- en isolatiesystemen levert u uiteindelijk pure winst op. Afhankelijk van de gekozen maatregelen verdient u uw investering snel terug. Ondertussen geniet van een beter wooncomfort.
Maar natuurlijk moet er eerst geld op tafel komen voor de aanschaf. Daarvoor zijn gunstige financieringsregelingen te treffen met banken en andere geldverstrekkers, zodat u al meteen kunt genieten van het toegenomen comfort, zonder hogere lasten te dragen. Dat is één van de grote voordelen die de overheid biedt indien u besluit uw woning duurzaam te verbeteren. De belastingdienst ziet de energiebesparende maatregelen als een verbetering van uw eigen woning. En dus mag u de financiering daarvan - inclusief de kosten van het Beleidsplan(EPA) - onderbrengen in een nieuwe (tweede) hypotheek. Iedereen kan zo'n extra hypothecaire lening afsluiten, of u nu wel of niet al een hypotheek op uw huis heeft genomen. Informeer naar de speciale groene hypotheken bij uw eigen bank.
